La desarrolladora inmobiliaria creció 9.1 % en el primer semestre de 2026, y S&P le elevó sus calificaciones por su disciplina financiera, competitividad y una fuerte visión de sustentabilidad en sus desarrollos inmobiliarios
Grupo Vinte creció 9.1 % en ingresos durante el primer semestre de 2026, 11.7 % de EBITDA y registró un alza del 24.3 % en el precio de la vivienda promedio, resultados que reflejan el sólido perfil financiero y refrendan la confianza del mercado en la inmobiliaria más grande y sustentable de México.
En su reporte semestral a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) y Bolsa Institucional de Valores (BIVA), Vinte ratificó su compromiso de crecimiento no como una constructora de vivienda, sino como una desarrolladora que construye hogares, patrimonio y comunidades sostenibles para los mexicanos.
Durante el primer semestre de 2026, Grupo Vinte reportó ingresos por 7 mil 567 millones de pesos y el EBIDTA tuvo un aumento del 11.7 %, al registrar mil 307.1 millones de pesos. Una utilidad neta de 634.1 millones de pesos. Y el precio promedio de las viviendas escrituradas tuvo un incremento de 24.3 %, para colocarse en un millón 200 mil pesos.
«En estos primeros seis meses vemos un gran dinamismo en nuestra operación con más de 61 proyectos en 12 estados del país», destacó Sergio Leal Aguirre, presidente del Consejo de Administración de Grupo Vinte.
El plazo promedio de la deuda de Grupo Vinte se ubicó en 4.2 años, por lo que cuenta con más de mil millones de pesos de líneas disponibles de largo plazo para continuar con sus inversiones, de acuerdo al plan de negocio. Al mismo tiempo, 73 % de su deuda es sustentable a través de bonos sustentables, verdes y SDG, lo que demuestra que un modelo de negocio con visión de impacto social y ambiental, también es rentable.
Por otro lado, el volumen de la acción de Vinte se incrementó posterior a la adquisición de Javer y Derex, de tal forma que mientras el valor de la acción entre 2021 y 2024 se mantuvo en 53 millones de pesos, en el periodo de enero a diciembre de 2025, cuando se adquirió Javer, aumentó a 157 millones de pesos y, tras la adquisición de Derex, se posicionó en 682 millones de pesos en este primer semestre de 2026.
Las claves para conseguir este crecimiento rentable tienen que ver con una combinación de disciplina financiera, la integración de empresas como Javer y Derex, para ampliar su diversificación geográfica y sus segmentos de mercado hacia la vivienda social, media y residencial.
Pero estas cifras van más allá de los números. Tienen que ver con una visión de futuro en el que la vivienda no es un producto sino un modelo para satisfacer necesidades sociales de las familias, necesidades ambientales y de desarrollo urbano, para lo cual incorporan en sus desarrollos criterios de sustentabilidad, soluciones tecnológicas y una visión de construcción de comunidad.
Las ciudades sostenibles son posibles y rentables
Esta visión de construcción integral, ha recibido el reconocimiento financiero del mercado y el respaldo de calificadoras como S&P Global Ratings, que tan solo el 2 de julio elevó las calificaciones (local y global) de Vinte por sus balances financieros y por la capacidad de la empresa para ejecutar adquisiciones, administrar riesgos, mantener disciplina financiera y sostener su crecimiento en el largo plazo.
La adquisición del 100 % de las acciones de Javer, en diciembre de 2024, y de Derex en noviembre de 2025, le permitió a Grupo Vinte llegar a 12 estados y amplificar su visión y su liderazgo en la construcción de casas sustentables.
Grupo Vinte es líder nacional en construcción de vivienda EDGE, certificado de construcción sustentable y ecológica, que entrega la Corporación Financiera Internacional (IFC), del Banco Mundial. Estrategia que, de acuerdo con S&P es «más avanzada que la de la mayoría de los competidores, especialmente en términos de su oferta de productos y compromisos de fondeo».
Tan solo al cierre de 2025, Grupo Vinte había desarrollado cerca de 26,100 viviendas EDGE, que permiten ahorrar alrededor de 34 mil 200 toneladas de dióxido de carbono y aproximadamente 1.7 millones de metros cúbicos de agua cada año, al tiempo que impulsa un modelo de comunidades integrales orientado a elevar la calidad de vida de las familias mexicanas.
Estos resultados refuerzan la posición de Vinte como uno de los principales participantes del sector inmobiliario mexicano que ha podido mantener una evolución que conserva la expectativa de crecimiento estable al aumentar su competitividad haciendo integraciones «exitosas», manteniendo un nivel de endeudamiento inferior al registrado antes de la adquisición. Para S&P, Vinte conserva perspectivas favorables de crecimiento dentro de un sector de vivienda en México, impulsado por la demanda habitacional y la expansión urbana.
Actualmente las 3 empresas de Grupo Vinte: Vinte, Javer y Derex, acumulan más de 249 comunidades y más de 415 mil familias en más de 50 años de historia, que impulsan la creación de comunidad, bajo condiciones de construcción sustentable, alineadas a las necesidades de las nuevas personas; y enmarcadas en una visión de futuro de ciudades sostenibles.
Bajo esta óptica, los resultados del primer semestre del Grupo y el alza de calificaciones de S&P, envía una señal de estabilidad hacia el mercado e impulsa una nueva generación de desarrollo inmobiliario que fortalece la transparencia y la capacidad del sector de transformar el crecimiento en bienestar compartido.
